Jasa Arsitek Jogja dengan Harga Murah Hasil Memuaskan

Jasa arsitek jogja dan jasa kontraktor itu berbeda. Meski begitu mereka saling berkesinambungan, melengkapi satu sama lain. Arsitek bertugas dalam perencanaan pembangunan, menggambar desain rumah yang nantinya akan direalisasikan oleh kontraktor.

Berbeda dengan jasa kontraktor yang tugasnya adalah melakukan apapun yang jasa arsitek minta. Singkatnya, jasa arsitek bertugas merancang, dan jasa kontraktor yang membangun rumah tersebut. Setidaknya jika kalian masih belum begitu paham mengenai jasa arsitek, bisa belajar sedikit agar tidak salah paham nantinya.

Dan kebanyakan setelah mengetahui perbedaan ini, beberapa orang mulai menyepelekan keberadaan jasa arsitek. Jadi, arsitek di sini hanya tukang gambar?

Pentingnya Keberadaan Arsitek: 14 Tugas Jasa Arsitek yang Perlu Anda Tahu

Arsitek bukan hanya tukang gambar. Selain itu jangan menyepelekan kegiatan tersebut, karena kontraktor tak bisa bekerja tanpa keberadaan arsitek. Dari gambar yang dia buat, kontraktor bisa tahu bangunan seperti apa yang diinginkan, konsepnya bagaimana, dan lewat arsitek si pemilik rumah bisa menyampaikan gagasannya secara lebih mudah lewat arsitek.

Lalu gagasan ini akan diolah menjadi sesuatu yang Anda impi-impikan selama ini, dan terakhir sang arsitek akan menyampaikan pada jasa kontraktor. Simak beberapa tugas atau pentingnya Anda memakai jasa arsitek dalam perencanaan pembangunan hunian Anda berikut:

• Keberadaan arsitek membuat anggaran yang keluar lebih efisien karena memiliki perencanaan yang jelas
• Menghindarkan Anda dari kesalahan struktur bangunan, selain itu karena pembangunan rumah dari awal sudah benar, kualitas rumah pun menjadi tahan lama
• Mewujudkan mimpi Anda memiliki hunian dengan desain Anda sendiri
• Nilai jual rumah bisa bertambah jika menggunakan arsitek
• Melakukan perencanaan desain, perkiraan anggaran dan melakukan pengontrolan pembangunan
• Menjembatani Anda dengan kontraktor jika ada keinginan yang ingin disampaikan
• Arsitek bisa membantu Anda mencurahkan ide-ide dalam desain pembangunan nanti. Atau mempercayakan seluruh ide berasal dari gagasan arsitek pun juga tidak apa-apa
• Arsitek juga bertanggung jawab dalam berbagai prosedur dan pelaporan yang terkait dengan izin bangunan dan izin penggunaan jalan
• Mereka juga bertugas untuk menata letak bangunan yang mempunyai keterkaitan fungsi dalam kawasan yang didesain tersebut
• Mengolah tata ruang sebuah bangunan
• Menentukan konsep dari desain interior pada sebuah bangunan
• Mereka juga mengolah desain bentuk luar dan bagian dalam bangunan
• Menentukan jenis dan letak instalasi listrik pada sebuah bangunan dan instalasi perpipapaan, letak yang sesuai, juga diatur oleh jasa arsitek
• Arsitek akan memperkirakan bangunan seperti apa yang sesuai berdasarkan lingkungan, keadaan lokasi arah cahaya yang ada di sana

Tugasnya sangat banyak. Semuanya meliputi perencanaan sebelum kontraktor mulai memupuk batu-batanya menjadi sebuah bentuk bangunan.  Setelah mengetahui pentingnya menggunakan jasa arsitek, mari kita intip berapa harga dari memeprkerjakan arsitek pada pembangunan rumah Anda.

Berapa Harga Jasa Arsitek Jogja untuk Membangun Sebuah Rumah?

Semuanya tergantung dari bangunan yang Anda bangun. Setidaknya ada 2 jenis perhitungan tarif dasar jasa arsitek yang paling umum dipakai di Indonesia.

Pertama: Tarif Jasa Arsitek Berdasarkan Rencana Anggarannya

Tarif ini ditentukan oleh jenis kategori bangunan yang akan Anda bangun. Dilihat dari kerumitannya, tingkat kesulitan dan kegunaannya. Makin sulit pembuatanya, maka harganya akan menyesuaikan.

Tipe kategori bangunan sendiri ada 5:

• Kategori bangunan khusus
• Kategori bangunan sosial
• Kategori bangunan 1
• Kategori bangunan 2
• Kategori bangunan 3

Untuk jenis bangunan rumah, mereka berada di jenis kategori bangunan ketiga.

Kemudian, kalian tinggal tentukan berapa anggaran pembuatan rumah yang Anda miliki. Apakah 300 juta, 400 juta, 500 juta, atau 1 milyar.

Karena sifat dari tarif jasa arsitek ini ditentukan dari rencana anggaran (modal membuat rumah yang Anda miliki saat itu), maka jasa arsitek pun dibayar dari beberapa persen dari anggaran yang Anda miliki (anggaran Anda juga membayar material dan kontraktor dalam pembangunan nanti).

Coba perhatikan tarif jasa arsitek menurut kategori bangunan 3 berikut serta anggaran yang dikeluarkan pemilik rumah:

• Anggaran kurang dari Rp 200 juta: Tarif arsitek 8.00% dari anggaran
• Anggaran Rp 200 juta: Tarif arsitek 8.00% dari anggaran
• Anggaran Rp 2 miliar: Tarif arsitek 6,48% dari anggaran
• Anggaran Rp 4 miliar: Tarif arsitek 5,60% dari anggaran
• Dan seterusnya

Begini Cara Mengetahui Tarif Arsitek Berdasarkan Rencana Anggaran

Contoh: Anda memiliki anggaran hanya 300 juta, Anda ingin membangun rumah dan meminta bantuan jasa arsitek untuk merancang rumah Anda.

Cara mengetahui tarifnya, Anda bisa melihat tabel di atas. Jika anggaran 300 juta, maka presentasenya tarifnya adalah 8% (yang paling dekat dengan nominal anggaran).

Kalian tinggal kalikan seperti ini:

300.000.000 x 8%= 24.000.000

Jadi bisa kita simpulkan, tarif arsitek berdasarkan rencana anggaran sebesar Rp 300 juta, adalah Rp 24 juta. Selain dengan tarif menurut rencana anggaran, Anda juga bisa menghitung tarif arsitek dengan metode lain.

Kedua: Tarif Jasa Arsitek Berdasarkan Luas per M2 (Meter Persegi)

Berbeda dengan cara menghitung tarif arsitek berdasarkan anggaran yang berkaitan dengan jenis kategori bangunan, kalau metode yang kedua tarif yang dihitung berdasarkan luas dari rumah yang Anda bangun.

Untuk harga per m2, tiap jasa menerapkan harga berbeda. Tapi setidaknya cara ini lebih mudah cara menghitungnya daripada lewat anggaran.

Kelemahan cara ini, Anda tidak bisa menyesuaikan tarifnya dengan anggaran yang Anda miliki. Tarif arsitek per m2, biasanya dibanderol dari harga Rp 150 ribu – 800 ribu per m2.

Harga ini bisa makin mahal atau makin murah, semua tergantung dari jasa yang Anda pilih dan portofolio dari jasa bersangkutan. Makin berpengalaman suatu arsitek, maka makin mahal jasanya.

Berapa Harga Jasa Arsitek Jogja untuk Desain Interior Rumah?

Untuk kalian yang isi rumahnya masih kosong, tak ada furniture apa-apa, benar-benar seperti rumah baru, Anda dapat menyerahkan tugas desain interior itu pada jasa arsitek dan kontraktor. Mereka akan mendesain interior rumah Anda, darimulai ruang tamu, kamar mandi, kamar tidur dan ruangan lainnya.

Apa pentingnya desain interior rumah?

• Membuat hunian terasa nyaman
• Desain ruang yang benar dan enak dipandang, akan membuat kalian betah diam di rumah
• Menghindari minim kesalahan
• Meringankan beban Anda, terlebih bila rumah Anda sangat luas
• Mewujudkan impian Anda, karena akhirnya bisa membuat interior rumah seperti yang ada dalam bayangan

Jika sudah tahu betapa pentingnya keberadaan jasa desain rumah, lalu kira-kira berapa biayanya?

Ada banyak faktor yang mememengaruhi harga. Faktor-faktor seperti: luas lahan, kerumitan desain, pengalaman arsitek yang dikerjakan, material, furniture apa saja yang ingin ditambahkan, semuanya andil dalam pengaruh harga jasa desain interior ini.

Tipe desain ruangan juga menentukan harga, apakah Anda akan mengambil desain ruangan tipe basic, industrial, minimalis, klasik, atau desain lainnya. Adapun cara menegatahui tarif umum desain interior rumah atau apartemen Anda, adalah sebagai berikut:

1. Harga Desain Interior per Meter

Sama seperti penentuan tarif jasa arsitek untuk pembuatan bangunan rumah dari 0, perhitungan tarif dari meter persegi (m2) ini akan menkadi mahal bila lahan interior Anda luas.

Patokan harga yang umum dipakai para arsitek di luar sana berada pada angka: Rp 250 ribu per m2. Ada juga yang lebih mahal lagi, seperti Rp 350 ribu per m2 atau di atasnya.

Itu harga umum, dengan kualitas yang sudah sangat bagus. Ada juga yang lebih murah, intinya harga itu relatif. Kecuali untuk jasa arsitek yang sudah memiliki pengalaman dimana-mana, harganya bisa sangat-sangat mahal daripada arsitek biasa.

2. Harga Desain Interior Menurut Anggaran Anda

Perhitungan biaya desain interior berdasarkan anggaran ini cara menghitungnya adalah mengambil tarif sekian persen dari total biaya produksi. Umumnya biaya ini tak sampai melebihi 10%. Dan semakin besar anggaran Anda atau luas lahan, maka tarif untuk desain interior bisa jadi lebih hemat. Contohnya, Anda memiliki anggaran Rp 2 miliar, lalu presentase tarif biaya arsitek adalah 3%.

Sementara jika budget Anda hanya Rp 600 juta, presentase biaya desain interior ruangan ini jadi lebih besar yakni 5%. Untuk keterangan lebih lanjut mengenai presentase tarif desain interior berdasarkan anggaran, bisa Anda langsung tanyakan pada jasa arsitek Jogja pilihan Anda.

3. Harga Desain Interior Menurut Gambar per View

Cara menghitung tarif jasa desain interior ini cukup unik. Ia dihitung per gambar atau per sudut dari suatu ruangan. Sistem penghitungan tarif seperti ini akan makin mahal jika desain yang dibuat sangat kompleks. Kira-kira harga per view untuk jasa desain ruang zaman sekarang dibanderol dari harga Rp 750 ribu per view. Bisa jadi ada yang lebih murah dan tentunya ada yang lebih mahal.

Dari ketiga metode penentuan tarif di atas, kalian bisa memilih mana yang paling hemat dan sesuai dengan kebutuhan Anda sekarang. Karena penghitungan tarif di atas, memiliki kekurangan dan kelebihan sendiri-sendiri.

Berapa Harga Jasa Arsitek untuk Renovasi Rumah di Jogja ?

Teruntuk Anda yang sudah memiliki bangunan rumah atau bangunan lain (apartemen, gedung, hotel dan lain-lain), tapi Anda merasa tidak suka dengan desain interior sekarang, atau ada banyak bagian rusak sehingga butuh diperbaiki, kalian bisa merombaknya kembali menjadi tampilan yang lebih baru dengan bantuan jasa arsitek (perencanaan) dan jasa kontraktor (pembangunan).

Melalui jasa arsitek jogja dan kontraktor, Anda bisa mengubah rumah lama Anda menjadi hunian yang baru lagi. Mau itu Anda merenovasi rumah secara keseluruhan atau hanya bagian-bagian kecil. Serahkan semua tugas tersebut pada arsitek dan kontraktor.

Untuk biayanya sendiri, ini tergantung dari seberapa besar renovasi Anda. Kalau hanya untuk tugas mengecat ulang ruangan, tentu harganya akan lebih terjangkau. Tapi bila renovasi sampai pembangunan ulang, atau mengatur ulang desain interior di dalam dalam jumlah besar, harganya bakal mengikuti permintaan. Coba simak beberapa contoh harga dan jenis renovasi kecil berikut:

• Renovasi penggantian lantai keramik menjadi baru: Rp 300 ribu sampai Rp 500 ribu per m2
• Renovasi cat ulang tembok rumah: Rp 45 ribu per m2
• Renovasi plafon gypsum: Rp 200 ribu per m2
• Renovasi penggantian rangka atap: Rp 200 ribu per m2 hingga Rp 250 ribu per m2
• Dan masih banyak lagi

Untuk tugas semacam itu, sebenarnya tidak butuh keberadaan jasa arsitek. Yang penting kalian memiliki tukang saja. Akan tetapi, apabila renovasinya dalam skala besar, bukan cuma 1 atau 2 jenis revoasi saja, keberadaan arsitek sangat wajib ada. Berikut ini adalah cara menghitung harga jasa arsitek untuk renovasi rumah:

Tarif Jasa Arsitek Renovasi Rumah Berdasarkan Luas

Ia dihitung berdasarkan per m2 (meter per segi), dan harga per m2 ada yang dibanderol dari harga Rp 30.000 sampai Rp yang lebih mahal dari itu. Jika yang Anda renovasi seluruh rumah, Anda tinggal kalikan dengan luas rumah kalian. Misal luasnya 100 m2, maka Rp 30 ribu dikali 100 m2 = Rp 3.000.000

Itu baru jasa arsiteknya saja, belum kontraktor yang harus digaji juga serta material-material pembangunan yang dibutuhkan. Kalau dipikir-pikir, daftar harga arsitek dari atas sampai bawah, kenapa semuanya mahal sekali. Tidak ada kah yang murah, atau kalau perlu, jasa arsitek yang gratis?

Jasa Arsitek Jogja yang Gratis Tidak Perlu Bayar

Jasa arsitek dan kontraktor di jogja itu saling berhubungan. Tanpa ada arsitek, kontraktor akan kesulitan dalam membangun rumah. Dan tanpa kontraktor, jasa arsitek tak akan bisa membangun rumah. Mencari mereka dari dua tempat berbeda (perusahaan berbeda) mungkin bisa kalian lakukan yang penting kita bisa menyatukan jasa arsitek dan jasa kontraktor bersama.

Tapi bagaimana kalau kalian mencari satu jasa, yang menawarkan arsitek dan jasa kontraktor jogja bersamaan. Seperti yang Aryana Cipta Properti tawarkan. Mereka adalah perusahaan yang menaungi jasa arsitek dan kontraktor – BikinRumah.co.id memiliki banyak penawaran menarik. Dimana jika Anda bangun rumah dengan mereka, maka Anda akan mendapatkan gratis desain rumah, apartemen, kantor atau bangunan lain.

Hanya dalam satu kali bayar, kalian memperoleh jasa arsitek, jasa kontraktor dan material-material yang Anda butuhkan dalam pembangunan. Untuk lebih jelasnya, berikut adalah paket yang bakal Anda dapatkan:

• Gratis analisa ukuran, luasan dan bentuk lahan
• Mendapatkan analisa kebutuhan ruang, arah mata angin bangunan dan ruang
• Gratis analisa sirkulasi cahaya dan udara
• Memperoleh denah bangunan, denah ruang, denah peletakan zona furniture
• Mendapatkan model 3D bangunan pembuatan gambar render
• Gratis pembuatan gambar teknis arsitektur, struktur, mekanikal, elektrikal dan plumbing
• Tak lupa gratis desain interior juga dalam satu kali transaksi
• Tak lupa kalian juga dapat jasa tukang handal
• Beberapa material kamar mandi: Closet Jongkok American St, Hand Shower Onda/Setara, Kran KM Onda/Setara, Pintu KM PVC/Alumunium
• Lalu ada juga keramik Lantai KM 25×25, Keramik Dinding KM 25×40
• Material bangunan seperti: Bata Merah, Semen Holcim, Besi Tulangan Full SNI, Rangka Atap Baja Ringan, Genteng Morando/Setara, Plafond Gypsum Indoboard, Lisplank 20cm
• Dan beberapa material pelengkap lainnya: Lampu Downlight, Lantai Granit 60×60, Pintu Double Meranti/Kamper, Kusen & Jendela Kayu Meranti / Alumunium, Cat Interior Dulux Catylac/Setara, Cat Eksterior Dulux Catylac/Setara

Untuk tarif jasanya sendiri dihitung per m2, mulai dari Rp 3 juta per m2 dalam 3 paket lengkap (arsitek, kontraktor dan material), dan harganya bisa berubah sewaktu-waktu tergantung kebutuhan.

itulah pembahasan mengenai jasa arsitek jogja terbaik, kami berkomitmen untuk menjadi mitra terbaik bagi Anda, termasuk menawarkan Anda harga terbaik dan paling masuk akal. Bapak/Ibu dapat mendiskusikan  dengan tim kami sebelumnya.