Apa saja Pekerjaan Bangunan Gedung
Kontraktor yang baik harus melaksanakan suatu proyek pekerjaan bangunan untuk mencapai tujuannya secara efektif dan efisien. Praktik tata kelola yang baik memerlukan sejumlah opsi tergantung pada jenis bangunan yang akan diselesaikan.
Desain manajemen dan proses manajemen untuk mengintegrasikan penggunaan sumber daya dan peralatan untuk mencapai tujuan proyek.
Banyak faktor yang mempengaruhi pemanfaatan sumber daya dan pemanfaatan sumber daya, termasuk biaya, waktu, dan hubungan.
Untuk mencapai tujuan efisiensi dan efektivitas, manajemen konstruksi terdiri dari serangkaian prosedur yang digunakan di setiap bangunan (rumah, apartemen, dll). Berikut caranya:
Tahap Pendahuluan Pekerjaan Bangunan
Pekerjaan pendahuluan merupakan perencanaan pertama yang perlu dilakukan saat mengerjakan suatu proyek. Pada titik ini, semua izin yang diperlukan untuk proses instalasi telah diperoleh dan segala sesuatu yang berkaitan dengan berfungsinya sistem dengan baik harus disiapkan di lokasi sebelum operasi. Sebelum mulai bekerja, Anda harus merencanakan secara rinci untuk menyelesaikan manajemen lokasi, menyiapkan peralatan dan personel, dll.
Kontraktor harus mempertimbangkan situasi berikut:
Sebuah fungsi yang mewakili minimum yang diperlukan. Hal ini untuk memastikan bahwa proyek tidak menyimpang dari rencana. Kontraktor akan meninjau kondisi lokasi, seperti struktur tanah, sifat dan lokasi proyek, sehingga tidak mempengaruhi perkiraan biaya dan waktu.
1. Untuk menghindari kesalahan dalam pekerjaan, pengusaha harus melakukan pengukuran sesuai dengan tujuan, waktu dan biaya proyek.
Pada tahap ini, kontraktor bertanggung jawab atas kebenaran ukuran dan kualitas bangunan sesuai dengan keadaan dan rencana kerja. Namun, jika terjadi perselisihan, perbaikan tidak akan dilakukan sampai kontraktor disetujui oleh kontraktor utama.
2. Selain itu, pada tahap ini, kontraktor harus melakukan pembersihan waktu yang diperlukan untuk membersihkan proyek dari segala sesuatu yang dapat mempengaruhi tata letak. Misalnya, area harus bersih dari pohon hingga ke akar-akarnya agar tidak merusak lantai rumah.
pekerjaan tanah dan pasir :
Tahap ini membutuhkan pondasi untuk digali sampai memenuhi galian dan memadatkan setiap lapisan untuk mencapai target titik delaminasi. Pada titik ini, ada beberapa situasi yang mungkin dihadapi pengusaha, seperti:
Periksa lokasi penggalian dan ukurannya seperti yang ditunjukkan pada diagram dan dapatkan persetujuan dari tim inspeksi lokasi.
- Penggalian dimulai setelah pemasangan bauplank dan disetujui oleh tim oleh pengelola/pengawas lokasi.
- Pondasinya bermutu tinggi, batu pasir berlumpur, dan pintu masuknya terbuat dari batu bata.
- Bagian bawah galian harus mencapai tanah yang keras dan bersih dari akar, tanah dan permukaan tanah yang gembur (tidak keras).
- Penimbunan kembali dilakukan sesuai dengan gambar proyek, meliputi penimbunan pasir, penimbunan tanah dan penimbunan tanah galian
Baca Juga Menggunakan Jasa Kontraktor, Plus dan Minusnya
pekerjaan instalasi
Fase-fase tersebut meliputi pembentukan batuan mulai dari batuan keras sampai batuan lemah. Kualitas batu tergantung pada bahannya, yaitu:
1. semen portland
Rumah terbuat dari semen berkualitas baik yang memenuhi standar Asosiasi Semen Indonesia. Selain itu, semen yang digunakan harus dalam keadaan segar atau tidak rusak. Untuk menjaga kualitas agar semen tidak cepat mengeras, kontraktor harus memenuhi persyaratan penyimpanan semen.
Rumah terbuat dari semen berkualitas baik yang memenuhi standar Asosiasi Semen Indonesia. Selain itu, semen yang digunakan harus dalam keadaan segar atau tidak rusak. Untuk menjaga kualitas agar semen tidak cepat mengeras, kontraktor harus memenuhi persyaratan penyimpanan semen.
2. Memilih Jenis Air
Air yang dipilih sebagai campuran kedua untuk batu adalah air tawar yang memenuhi persyaratan PBI 1971 dan bebas dari minyak, asam, alkali dan bahan kimia lain yang mempengaruhi kualitas batu. .
3. Kerikil
Batu itu disebut juga batu pecah. Saat digunakan dalam campuran, batu yang dipilih harus memenuhi standar PBI 1971: ukuran butir yang baik, kekerasan tinggi, > 1% bebas lumpur dan tidak berpori.
4. pasir
Berbeda dengan bahan lain, pasir tersebut harus memenuhi persyaratan PBI Tahun 1971. Antara lain berupa pasir buatan dari batu pecah atau pasir alam, gradasi baik, tersusun dari butiran halus, tidak berpori dan tidak berpori. > 5%. .
5. batangan besi
Baja tulangan lebih dikenal dengan rebar. Batu grit halus harus memenuhi persyaratan PBI 1971 termasuk minyak/bebas karat/murni/non-abrasif.
6. pohon
Kayu yang memenuhi persyaratan yang digunakan dalam konstruksi batu adalah kayu yang tidak meningkatkan mutu bangunan dari segi bentuk dan bahan serta berstatus PPKI NI-5. Setelah pengecoran batu, lanjutkan pekerjaan rangka atap dengan detail halus termasuk rangka, panel bergelombang dan penutup atap sesuai dengan desain proyek. Perlu diperhatikan bahwa bahan atap yang terbaik untuk digunakan adalah yang berstandar Nasional Indonesia (SNI), seperti atap baja dan genteng baja. Selain itu, atap harus ditopang oleh rangka kayu yang berkualitas 11.
Bagian Lantai
Pemasangan lantai dilakukan sesuai dengan instruksi yang diberikan oleh manajemen konstruksi dan proyek. Jika lantai ubin, kontraktor harus mengikuti instruksi dari pengawas konstruksi. Pada dasarnya, pemasangan ubin lantai harus mengikuti aturan bahwa ubin lantai harus bersih tanpa retak atau lipatan. Jika pemasangan ubin keramik tidak bersih atau tidak sesuai dengan desain proyek, maka harus dibongkar dan dipasang kembali.
instalasi listrik
Bagian penting dari peralatan listrik adalah instalasi listrik. Instalasi listrik harus sesuai dengan peraturan kelistrikan Indonesia. Pada tahap ini prosesnya meliputi pembelian dan pemasangan semua peralatan listrik termasuk sakelar, stopkontak, lampu, panel listrik, dll. Pengujian fase hingga rangkaian dapat dihidupkan dengan benar.
Pekerjaan telah selesai
Pekerjaan atap ini meliputi pekerjaan pemeliharaan dan pembersihan. Selama pemeliharaan, kontraktor harus membersihkan semua aspek proyek, termasuk lantai, dinding, atap, pintu, jendela, langit-langit, dll, hingga bangunan siap huni. . Selama waktu ini, selama pemeliharaan, kontraktor harus mengganti bagian proyek yang rusak atau tidak berfungsi.
itulah pembahasan mengenai proyek pekerjaan bangunan, kami berkomitmen untuk menjadi mitra terbaik bagi Anda, termasuk menawarkan Anda harga terbaik dan paling masuk akal. Bapak/Ibu dapat mendiskusikan dengan tim kami sebelumnya.
Untuk informasi lebih lanjut dan konsultasi gratis, silahkan hubungi Telp/WA. Terimakasih …
