Jasa Kontraktor Apartemen, Termasuk Interior & Renovasi

BikinRumah.co.id memperkenalkan salah satu layanannya yang siap membantu pembangunan apartemen dari awal hingga akhir – jasa kontraktor apartemen, atau hanya sekadar renovasi saja atau hanya mendesain bagian interior apartemen.

Lewat jasanya ini, Anda bisa membangun apartemen sesuai impian, mau itu bentuk bagian luar hingga interior di dalamnya. Berikut adalah cara kerja BikinRumah.co.id yang perlu Anda ketahui jika Anda tertarik ingin bekerja sama dengan kami.

7 Tahapan Kerja Sebagai Jasa Kontraktor Apartemen 

Ada beberapa tahapan yang perlu Anda lalui jika ingin bekerja sama dengan kami. Tahapan ini akan membuat kerja sama semakin profesional dan diharapkan hasil kerja pun juga memusakan.

Pahami tahapan berikut agar progres kerja berikutnya berjalan lebih lancar:

1.Melakukan Survey 

Pertama-tama, kita akan survey dulu ke tempat Anda. Gunanya supaya Anda bisa menyampaikan seluruh detail informasi dari bangunan impian yang Anda inginkan. Setelah survey ini nanti, kami akan menganalisa kira-kira desain seperti apa yang sesuai dengan selera Anda.

2. Konsultasi dan Gambar Arsitek 

Jasa yang kami gerakkan sudah sepaket dengan jasa arsitek. Tapi bila Anda sudah memiliki gambar sendiri, maka tidak apa. Berikan saja gambar tersebut kepada kami.

Tapi jika belum, maka di tahap ini kalian bisa meminta tim kami untuk menyelesaikan pekerjaan ini. Tenang saja, untuk tugas desain gambar ini gratis. Yang penting Anda memakai jasa sipilnya, maka otomatis gratis jasa desain.

Berikut adalah hal-hal yang bisa Anda dapatkan dari desain gambar gratis BikinRumah.co.id:

  • Gratis analisa ukuran, luasan dan bentuk lahan
  • Gratis analisa kebutuhan ruang, arah mata angin bangunan dan ruang,
  • Mendapatkan analisa tepat dari sirkulasi cahaya dan udara
  • Gratis pembuatan denah bangunan, denah ruang dan denah peletakan zona furniture
  • Gratis model 3D bangunan pembuatan gambar render
  • Gratis pembuatan gambar teknis arsitektur, struktur, mekanikal, elektrikal dan plumbing.
  • Juga dapat jasa Design Interior gratis bila Anda ingin

Selain mendapatkan jasa desain gratis, Anda juga akan memperoleh material gratis. Harganya satu paket dengan total yang akan kita berikan nanti.

3. Tahap Pengiriman RAB 

RAB atau Rencana Anggaran Biaya akan dikirimkan setelah konsultasi gambar selesai. Di dalam data ini, Anda akan memperoleh rincian detail mengenai:

  • Detail pekerjaan para kontraktor
  • Spesifikasi bahan material
  • Durasi lama pengerjaan
  • Dan biaya masing-masing pekerjaan yang dilakukan

RAB bisa disesuaikan dengan budget Anda. Anda bisa mengkomunikasikannya dengan kami sebelum RAB selesai dibuat. Setelah memperoleh budget maksimal yang Anda miliki, nantinya RAB bisa dibuat sesuai dengan butget yang Anda miliki.

Di tahap ini Anda bisa mempelajari bagaimana pekerjaan kami nanti, serta Anda bisa menambah dan mengurangi hal-hal yang tidak perlu (kalau memang harus begitu).

4. Pembuatan Surat Kontrak Kerja 

Setelah RAB selesai dibuat, sudah Anda baca, Anda pelajari, dan Anda setujui, maka proses selanjutnya adalah pembuatan surat kontrak kerja. Surat kontrak ini di dalamnya akan berisi detail-detail mengenai:

  • Detail biaya yang harus dibayar
  • Spesifikasi material
  • Durasi proyek berlangsung dan jadwal selesainya
  • Waktu pembayaran harus dilakukan
  • Informasi tentang ketetapan bahwa pekerjaan tidak dapat diubah, dikurangi, atau ditambah. Semua kontrak pekerjaan menyesuaikan RAB yang sebelumnya sudah disetujui kedua belah pihak

Ada keringan untuk Anda yang tiba-tiba berubah pikiran dan ingin mengubah kontrak kerja. Nanti pihak kami akan membuat Addendum Pekerjaan.

Addendum sendiri adalah sebuah istilah yang digunakan saat ada tambahan atau lampiran pada perjanjian pokoknya tapi masih merupakan satu kesatuan dengan perjanjian pokoknya.

5. Anda Harus Melakukan Pembayaran (Bertahap) 

Pembayaran pokok dan uang muka tetaplah harus diberikan. Supaya nantinya pihak kontraktor tidak kekurangan dana dalam proses pembangunan.

Pembayaran bisa dikakukan secara bertahap, ikuti saja apa yang tertera di kontrak kerja. Sebelum pekerjaan dimulai, Anda wajib melakukan pembayaran pertama. Jika belum membayar, maka pekerjaan tidak akan dimulai.

6. Pekerjaan dimulai 

Setelah pembayaran pertama dilunasi, tahap berikutnya para pekerja memulai pekerjaannya. Pekerjaan akan mengikuti RAB dan kontrak kerja yang berlaku.

Apabila pada tahap ini Anda ingin melakukan perubahan, penambahan atau pengurangan, Anda bisa mengkomunikasikannya dengan manager proyek. Jangan meminta kepada tukangnya, nanti mereka bingung.

Jika sudah mengkomunikasikan dengan manager proyek, pihak kami akan membuatkan Surat Addendum.

7. Pembuatan Surat Addendum 

Apa saja yang tidak tertulis di kontrak kerja, akan ditulis di surat Addendum. Mau itu Anda melakukan penambahan, pengurangan atau pengubahan. Sehingga nanti invoice yang bertambah atau berkurang akan tetap tercatat dengan baik.

Jika ada invoice masuk, berarti Anda akan melakukan pembayaran tambahan lagi. Bila ada invoice yang keluar, tagihan akan dikurangi (Anda memperoleh kembalian uang).

Semoga cara kerja di atas bisa Anda pahami dengan baik. Itu adalah kerja kontraktor pada umumnya, baik kontraktor rumah, kontraktor jembatan, kontraktor hotel, gedung dan sejenisnya.

Layanan Kontraktor Apartemen di Jogja yang kami Miliki 

kontraktor apartemen terbaik
kontraktor bangunan apartemen terbaik

Ada beberapa jenis kontraktor, salah satunya adalah kontraktor sipil dan arsitektural yang kami miliki ini. Sementara dalam kebutuhan membangun apartemen, bukan cuma kontraktor bangun ruang saja yang Anda butuhkan. Kontraktor mekanikal, kontraktor elektrikal, kontraktor HVAC pun juga Anda butuhkan.

Tapi jangan khawatir, karena dalam satu jasa yang kami berikan, sudah tergabung itu semua. Lebih jelasnya simak layanan-layanan yang kami sediakan.

  • Kontraktor HVAC

Keberadaan kontraktor HVC pada proyek pembangunan apartemen sangatlah penting. Tugas dari kontraktor HVC sendiri berkaitan dengan sistem tata udara. Seperti kepanjangannya, HVC (Heating, Ventilating, dan Air Conditioner).

Tugas seperti ini tidak boleh dilakukan sembarangan orang, harus orang-orang yang ahli saja. Pasalnya dalam pengerjaan proyek tata udara, sang tukang harus bekerja sesuai standar yang biasanya berlaku, dalam hal ini: ASHRAE, WHO, dan juga bisa mengikuti Standar Nasional Indonesia dalam proyek, seperti: Permenkes, PerPUPR, dan lain-lain.

  • Kontraktor Mekanikal Elektrikal

Meski digabung, tapi keduanya tetap memiliki dua peran. Ada yang di bidang mekanik dan bidang elektrik. Tanpa adanya kontraktor ini pada proyek pembangunan, pengerjaan tak akan bisa berjalan dengan baik. Ada juga yang beranggaapan kalau tugas arsitektur ini sudah satu paket dengan kontraktor mekanikal elektrikal. Padahal masing-masing kontraktor memiliki perannya sendiri.

Berikut ini adalah beberapa tugas penting seorang mekanikal elektrikal dalam proyek pembangunan apartemen Anda.

  1. Melakukan instalasi listrik
  2. Melakukan pemasangan jaringan internet, tata suara, telepon dan yang lainnya
  3. Melakukan pemasangan beberapa macam mesin seperti: pompa, mesin lift, mesin air mancur, dan mesin-mesin lainnya yang dibutuhkan manusia
  4. Tenaga kerja ahli ME juga bisa ditugaskan untuk instalasi AC yang ditaruh di plafon dengan memakai teknik instalasi ducting yang lengkap dimana mereka memanfaatkan mesin AHU ataupun AC split yang bisa ditempelkan pada sebuah dinding

Dari uraian di atas, bisa kalian lihat bahwa kontraktor mekanikal elektrikal tidaklah sama dengan kontraktor arsitektural maupun kontraktor tenaga kerja sipil.

  • Kontraktor Desain Interior

Meksi bagian ini tugasnya sudah bisa diemban langsung oleh kontraktor arsitektur dan kontraktor sipil, tapi bagi Anda yang hanya ingin menggunakan jasa desain interior (tanpa membangun sebuah apartemen baru), kalian bisa memakai jasa ini.

Tugasnya nanti membantu Anda menemukan atau menciptakan desain interior yang nyaman ditinggali. Darimulai ruang tamu, kamar, kamar mandi, dapur dan seluruh ruangan, akan didesain dan diatur interiornya dengan sebaik-baiknya.

Pertama-tama, mereka akan membuat gambar atau desian dulu. Bila Anda setuju mau dibuat seperti itu apartemennya, maka kontrak pun bisa ditandatangani. Para pekerja sipil pun bisa langsung bekerja mewujudkan desain interior impian.

  • Kontraktor Kolam Renang

Ingin membuat kolam renang di kawasan apartemen Anda? Bisa.

Kami menyediakan jasa kontraktor kolam renang, proses pengerjaan dari awal sampai akhir dijamin memuaskan. Pokoknya kalian tinggal menunggu saja, biarkan kami menyelesaikan semuanya untuk Anda.

Semua kebutuhan darimulai pembangunan apartemen dari 0, lalu berbagai pelengkap dukungan seperti instalasi listrik, tata udara, AC, mesin-mesin pendukung, pompa air, hingga lift serta pembangunan kolam renang, semuanya kami sediakan lengkap.

Hubungi kami jika ingin bekerja sama.

Copyright © 2021 Jasa Kontraktor Jogja | Design Rumah - Konstruksi - Gedung Bertingkat