Contoh RAB Rumah dan Tutorial Pembuatannya
Sekarang ini masyarakat di Indonesia lebih suka untuk membangun sendiri huniannya daripada membeli rumah jadi. Alasan terbesarnya karena mereka ingin membangun rumah yang benar-benar sesuai dengan selera. Banyak masyarakat yang meragukan kualitas dari rumah-rumah yang sudah jadi dan khawatir mudah rusak. Anda mungkin salah satu dari orang yang lebih memilih membangun hunian sendiri dengan alasan yang tersebut. Untuk itu tentunya Anda harus tahu contoh RAB rumah. Ini merupakan hal penting yang harus Anda perhatikan dengan baik agar pembangunan hunian bisa lebih terencana.
Ada banyak hal yang harus Anda pelajari ketika memilih untuk membangun sendiri hunian. Proses ini jelas akan memakan waktu yang cukup lama tetapi akan menjadi proses yang menyenangkan bagi Anda. Mengingat RAB bangun rumah adalah hal yang penting saat pembangunan rumah, pastikan Anda memahaminya dengan baik sehingga tidak terjadi kesalahan yang tak perlu. Mari mempelajari mengenai RAB rumah melalui ulasan yang satu ini.
Apa Itu RAB Rumah?
Ketika mendengar istilah RAB rumah, adakah sesuatu yang terlintas di benak Anda? RAB adalah kependekan dari Rencana Anggaran Biaya berbentuk dokumen yang merekam perkiraan biaya untuk pekerjaan konstruksi. Dalam dokumen ini semuanya tertulis dengan jelas dan rinci sehingga ketika Anda memulai konstruksi semuanya bisa lebih mudah.
Adanya contoh RAB rumah ini dapat membantu Anda untuk mengetahui berapa banyak biaya yang Anda butuhkan untuk mewujudkan hunian sesuai dengan desain. Dari sini pula Anda bisa tahu berapa nilai jual hunian Anda ketika sudah selesai membangunnya nanti. Anda bisa menjual rumah jadi tersebut dengan harga yang pas sehingga tidak rugi. Pembuatan RAB tentunya tidak sembarangan dan memiliki tujuan tersendiri dalam bidang konstruksi. Agar Anda lebih paham dengan hal itu, berikut ini adalah beberapa tujuan pembuatan RAB rumah.
Baca juga: Ini Dia Ulasan RAB Rumah dengan Type 50
- Dapat memastikan biaya pembangunan sesuai dengan yang terencana di RAB.
- Membantu memetakan kebutuhan material konstruksi pada pembangunan.
- Sebagai dokumen laporan proyek pengerjaan konstruksi bangunan.
- Bahan acuan negosiasi harga antara kontraktor dengan subkontraktor.
- Memantau proses kerja konstruksi sudah sesuai atau ada yang menimbulkan kerugian.
Fungsi RAB Konstruksi
Mempelajari contoh RAB rumah dapat memberikan Anda banyak sekali informasi yang berharga. Namun sebelum itu tentunya Anda harus punya bekal sebanyak mungkin mengenai RAB agar bisa memahami contoh-contoh tersebut dengan baik. Dokumen RAB memiliki fungsi penting terhadap proses konstruksi hunian. Nah, berikut ini adalah beberapa fungsi utama dari dokumen RAB pada proses konstruksi.
- Untuk mendapatkan jumlah total biaya konstruksi dari proyek konstruksi secara detail mulai dari upah kerja, material, peralatan kerja, hingga biaya-biaya pendukung lainnya.
- Mengetahui daftar dan juga jumlah material konstruksi pada suatu proyek konstruksi bangunan.
- Dokumen yang menjadi bahan pertimbangan pemilihan kontraktor pelaksana proyek pembangunan karena dapat menggambarkan beban kerja atau besaran proyek.
- Mendapatkan informasi peralatan yang dibutuhkan untuk mengerjakan proyek konstruksi hunian.
Jenis-Jenis RAB Konstruksi
Secara umum RAB ini memiliki dua jenis yang berbeda. Ada RAB umum untuk menghitung anggaran dalam usaha dan ada RAB konstruksi untuk menghitung kebutuhan mendirikan bangunan. Nah, dalam RAB konstruksi sendiri masih ada beberapa jenis lainnya. Berikut ini adalah jenis-jenis RAB konstruksi dan juga penjelasan singkatnya.
- Taksiran yang berisikan gambaran biaya mengenai rencana konstruksi bangunan.
- Detail yang berisikan rancangan biaya konstruksi menurut desain dari konsultan perencana proyek konstruksi. Pembuat jenis RAB detail ini adalah pihak kontraktor.
- Pendahuluan yang menjadi tanggung jawab konsultan perencana konstruksi bangunan.
- Sesungguhnya yang merupakan RAB asli dan akhir yang menjadi dokumen resmi pada proses kontrak dan sebagainya. Setelah pembuatan RAB jenis ini, maka proyek konstruksi akan segera berjalan sesuai dengan RAB Sesungguhnya.
Tutorial Penyusunan RAB Rumah
Setelah mempelajari sekilas mengenai RAB rumah, sekarang Anda tentunya sudah lebih paham mengenai RAB. Anda juga tidak akan begitu kesulitan lagi ketika harus membaca dan mempelajari contoh RAB rumah yang ada. Kali ini mari belajar bagaimana sih proses penyusunan dokumen RAB itu?
Simak uraian dan pembahasan mengenai tutorial penyusunan RAB di bawah ini.
Mempersiapkan Gambar Kerja Detail
Untuk melakukan penghitungan perkiraan biaya konstruksi tentunya Anda harus mengetahui proyek konstruksi seperti apa yang akan Anda lakukan. Anda bisa mengetahuinya melalui gambar kerja detail. Sehingga, inilah hal pertama yang harus Anda siapkan dan kerjakan ketika membuat RAB rumah.
Menghitung Volume Pekerjaan Konstruksi
Agar bisa menghitung biaya pekerjaan seperti di contoh RAB rumah, Anda harus tahu dulu mengenai volume pekerjaan dan juga harga satuan kerja. Biasanya menggunakan format per meter persegi, per meter kubik, atau per unit.
Menghitung Biaya Pekerjaan Konstruksi
Nah, Anda bukan hanya menghitung kebutuhan material dan alatnya saja tetapi juga para pekerja bangunan. Baru setelah itu Anda bisa mendapatkan biaya total untuk kebutuhan pendirian hunian idaman Anda.
Anda bisa mencari tahu tarif pengerjaan konstruksi yang berlaku di daerah Anda dan memperkirakan progres kerjanya. Karena Anda juga butuh menghitung berapa hari Anda harus membayar para pekerja konstruksi hingga pembangunan hunian selesai.
Melakukan Rekapitulasi
Ini adalah proses akhir di mana Anda harus menghitung secara keseluruhan untuk mendapatkan hasil akhir. Kalikan volume per item kegiatan dengan harga satuan untuk mendapatkan jumlah total dari kegiatan tersebut. Jumlahkan kebutuhan pembiayaan per sub-pekerjaan sebelum pada akhirnya menghitung total kebutuhan konstruksi.
Baca juga: Rekomendasi Jasa Bangun Rumah Surabaya
Contoh RAB Rumah
Sekarang mari melihat secara nyata bagaimana contoh RAB rumah. Dengan melihat contoh-contoh ini Anda akan lebih mudah ketika mengerjakan dokumen RAB ini. Perhatikan dengan baik cara penulisan rencana pembiayaan konstruksi di dokumen contoh RAB. Cermati dengan baik bagaimana peletakan kolom item agar tidak tertukar dan membingungkan pembacanya.
Berikut inilah beberapa contoh RAB hunian yang bisa Anda gunakan sebagai bahan belajar.
Contoh RAB Rumah 2 Lantai dengan Konsep Minimalis
Lembar RAB ini memisahkan dengan jelas masing-masing material konstruksi menurut jenisnya. Anda bisa dengan mudah melihat material-material yang harus Anda penuhi dengan segera beserta jumlahnya.
Contoh RAB Rumah Sederhana
Bagi Anda yang butuh contoh RAB untuk hunian sederhana bisa mempelajari contoh yang satu ini. Di sini Anda bisa melihat dengan jelas rincian kebutuhan per sub-pekerjaan lengkap dengan total biayanya.
Contoh RAB Rumah Minimalis
Dokumen RAB rumah kali ini kosong sehingga Anda bisa dengan mudah melihat bagaimana pengaturan formatnya. Pastikan Anda tidak salah menuliskan tabel agar tidak menimbulkan kebingungan bagi pembaca.
Sampai di sini saja pembahasan singkat mengenai contoh RAB rumah yang bisa Anda pelajari. Ternyata RAB ini tidak begitu sulit dan juga rumit, bukan? Sekarang, Anda sudah memiliki sedikit modal untuk mempelajari lebih banyak pembahasan terkait RAB. Gali ilmu sebanyak-banyaknya agar Anda bisa membangun rumah terbaik dengan biaya termurah yang bisa Anda dapatkan.
